4月8日下午，UINO與中關村壹號運營團隊「邊界」在A1座通過沙龍的形式與大家分享了中關村壹號智慧園區(qū)的建設歷程，并通過實際案例探討智慧園區(qū)的現(xiàn)狀、困境與未來。

在壹號的路演廳，咨詢顧問任旭還專門分享了UINO是如何幫助中關村壹號探索智慧化進程的，并同時提出了UINO獨有的產(chǎn)業(yè)園智慧化解決方案。

**我們談智慧園區(qū)??** 離不開Pairing Tech 和數(shù)字孿生

以往那些講虛擬世界的電影和小說《頭號玩家》、《三體》、《黑客帝國》等等，都是向我們描繪了一個虛擬世界的現(xiàn)實場景，還有高科技對人類的影響，并向我們展示未來生活中虛擬世界的應用可能性。

但以目前的技術水平來看，人類想進入真正的虛擬世界還有很長一段路要走。既然無法進入虛擬世界，那能不能讓我們見到虛擬世界呢？當然可以，這就不得不提一個新概念“數(shù)字孿生”了。

2011年3月，美國航天局NASA基于“Pairing Technology”第一次提出了“數(shù)字孿生”這一概念。產(chǎn)業(yè)界與學術界便開始爭相對這個新技術進行定義。不同的研究者對于數(shù)字孿生的定義都略有不同，這里我們不再贅述。但相同的是，學者們說的話都不太好懂。

憑借我們粗淺的數(shù)理化功底，總覺得聽起來數(shù)字孿生像就是三維建模。

UINO優(yōu)锘科技，國內(nèi)數(shù)字孿生技術的領跑者之一。在本次沙龍上，UINO給出了一個解釋，會讓我們更加生動具體、好理解一些：數(shù)字孿生最與眾不同的核心內(nèi)容是“一物一孿生”。

UINO咨詢顧問任旭給大家舉了個例子：

如果一個園區(qū)有1,000個攝像頭，那么園區(qū)的管理者將擁有1,000對數(shù)字雙胞胎。這些數(shù)字雙胞胎就被稱為：數(shù)字孿生體。

多個數(shù)字孿生體可以組成復合數(shù)字孿生系統(tǒng)；多個復合數(shù)字孿生系統(tǒng)又可以構建出組織數(shù)字孿生系統(tǒng)。

我們再結合一下Gartner的解釋，組織數(shù)字孿生系統(tǒng)（Digital Twin of an Organization(DTO)）將會實現(xiàn)真正意義上的“數(shù)字孿生”。

**智慧不智慧的??** 我們國人生活的城市就是園區(qū)

《大江大河》《你好，李煥英》等諸多電影電視劇都在演繹我國80年代工廠的生活。在當時的工廠里有宿舍、有電影院、有醫(yī)院、有學校、有餐廳，各種生活設施一應俱全，儼然就是一座小城市。

實際上直到今天，中國的城市規(guī)劃中仍舊保留著“遠古時代”國企大廠的影子——產(chǎn)·城·融·合。

倒不如說，中國城市居民其實生活在一個個大型的產(chǎn)業(yè)園區(qū)里面。

改革開放40多年來，中國的城鎮(zhèn)化率已經(jīng)超過60%。預計到2025年，我國城鎮(zhèn)化率將會達到65%。屆時將會有接近9億人生活在城市當中。

分享一組來自某科技巨頭的數(shù)據(jù)：中國80%的GDP和90%的科技創(chuàng)新都在產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)生，我們的城市居民有90%居住在園區(qū)劃定的范圍內(nèi)。

所以，城市的建設、管理、運行等問題成為了我們所要面臨的重中之重。隨之，建設智慧園區(qū)就變成了建設智慧城市中最重要的部分之一。智慧園區(qū)的建設是城市經(jīng)濟增長的新動力引擎。

數(shù)字孿生技術，以及它“聚合系統(tǒng)”的特性，適合管理規(guī)模龐大、流程復雜的項目。而我們生活中規(guī)模最大、流程最復雜的項目，正是城市的運行管理、園區(qū)的運行管理。

換句話說，智慧城市和智慧園區(qū)是數(shù)字孿生技術最大最重要的應用場景之一。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營面臨的問題很多

**從中關村壹號經(jīng)驗來看?** 智慧園區(qū)或許是一條出路

園區(qū)運營的核心內(nèi)容其實就是三個方面：做好招商、做好服務、做好成本控制。對于所有運營團隊來說，這是所有日常管理離不開的基本點。

所謂的打造產(chǎn)業(yè)環(huán)境、建立產(chǎn)業(yè)生態(tài)、激活產(chǎn)業(yè)社區(qū)，都是達成前面三個目標的手段。

中關村壹號IOC智能運營管理中心

毋庸置疑，應用了數(shù)字孿生技術的智慧園區(qū)系統(tǒng)在提升招商效率和服務質量方面的表現(xiàn)非常出色。

一個小例子：

我們傳統(tǒng)意義上認為監(jiān)控總控應該有的樣子，無論是幾十上百個屏幕的實時攝像展示，還是新一代的一個大屏顯示各路動態(tài)數(shù)據(jù)，對效率提升來說其實沒什么好處。

面對滿屏不停跳動的數(shù)據(jù)，我們聘請的保安小哥能顧得上看哪個？一個真正高效的數(shù)字孿生管理系統(tǒng)，至少要把最需要人工處理的信息，篩選出來傳遞給管理人員。

中關村壹號建設的智慧園區(qū)系統(tǒng)，連接了散落在園區(qū)的近四萬個點位，孿生體逐一映射，可查可管。

但問題也就來了，每天各個子系統(tǒng)的報警條數(shù)在4,000到12,000條不等。這是什么概念？平均每7秒彈出一條報警，24小時無休。

而經(jīng)過系統(tǒng)級的整合處理后，日均需處理的報警條數(shù)最終優(yōu)化到了兩位數(shù)水平，并劃分成為了四個人工能夠快速識別的處理等級：即刻處理、工作時間優(yōu)先處理、可分批集中處理、以及允許延期處理。

UINO | 重要的信息就應該是一條

UINO為中關村壹號打造的數(shù)字孿生體最大程度地呈現(xiàn)了空間資產(chǎn)的分布以及狀態(tài)，在成功地聯(lián)接了安防、消防、照明、梯控等各個子系統(tǒng)后，實時的多系統(tǒng)監(jiān)控以及聯(lián)動大大降低了基礎物業(yè)服務的故障暴露時間。

另一方面，基于企業(yè)大數(shù)據(jù)的產(chǎn)業(yè)定位和精準招商子系統(tǒng)對目標企業(yè)在供應鏈上的畫像進行了精細的復刻孿生，支撐了中關村壹號兩年強招工作目標的完成。

但是，橫在園區(qū)運營方面前的、智慧園區(qū)的真正問題，是成本控制。無論是能耗管理還是人員節(jié)省帶來的成本優(yōu)化，都難以抵消智慧園區(qū)系統(tǒng)的建設成本。至少對規(guī)模不太大的部分園區(qū)是這樣的。

在建設智慧園區(qū)的過程中，我們發(fā)現(xiàn)，市面上的智慧園區(qū)產(chǎn)品有四個非常突出的問題：信息孤島、運維效率低；同質化情況嚴重；沒有構建園區(qū)生態(tài)，難以形成閉環(huán)；缺乏前瞻規(guī)劃，對外拓展性低。

簡單來說，就是：內(nèi)部不互聯(lián)、服務沒賣點、交付即閑置、升級得重建。

而這幾個問題，恰恰正是智慧園區(qū)系統(tǒng)經(jīng)濟賬算不過來的核心原因。要解決問題，需要通盤考慮。

UINO智慧園區(qū)方案統(tǒng)一事件管理平臺

而UINO的數(shù)字孿生系統(tǒng)是一個能夠貫穿定位、招商、服務全流程的智慧園區(qū)系統(tǒng)，一個能夠通過服務質量的實質性提升反向加速招商的數(shù)字孿生系統(tǒng)，是可以實現(xiàn)降本增效的。

說直白一點，光降本不夠，增效是關鍵。這一點即使是對規(guī)模不太大的部分園區(qū)來說，也是可行的。

UINO 將持續(xù)賦能智慧園區(qū)建設

使數(shù)字孿生系統(tǒng)支撐智慧化決策需求

UINO數(shù)字孿生可視化平臺，為中關村壹號的智慧園區(qū)建設提供了很有效的支撐，現(xiàn)在園區(qū)的經(jīng)營情況、運營態(tài)勢、告警事件，都會基于UINO提供的平臺實現(xiàn)交互?；贐/S架構的系統(tǒng)使得運營部門、市場營銷部門、多個物業(yè)團隊都可以使用這樣一套統(tǒng)一的平臺，有效的提升跨部門間的協(xié)同效率。

在智慧園區(qū)的大勢所趨下，數(shù)字孿生已然不再是一個新奇的概念了。智慧園區(qū)在數(shù)字孿生技術的輔助下進入了全新的建設階段。園區(qū)的管理不再停留在一個個信息孤島、一張張枯燥報表、一堆堆顯示監(jiān)控上，而是一個建立在“真實”虛擬投影之上的體系。

對UINO來說，賦能智慧園區(qū)建設、管理和運營是我們的目標。同時也相信無論是對中關村壹號「邊界」團隊、還是其他園區(qū)管理的同行人來說，等到數(shù)字孿生系統(tǒng)能夠支撐我們決策智慧化需求的那天到來時，未來也就盡在眼前了。
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